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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Situé dans une copropriété calme et prisée de DIEULEFIT, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cet agréable appartement en duplex d’environ 48 m², idéal pour une résidence prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 663 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 58 871 € | 3,50% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 77 831 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEULEFIT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEULEFIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byr1u Actuel
|
155 000 € | - |
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#bDH0l
|
155 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 71 Rue Du Bourg | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 21/11/2025 | 5 Pl De L Ancien College | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 31/10/2025 | 27 Rue Brun Larochette | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Bonnefoy | 113 100 € | 54 m² | 2 094 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Des Reymonds | 76 500 € | 38 m² | 2 013 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Malautiere | 84 000 € | 42 m² | 2 000 € |
| 16/04/2025 | 237 Che Des Ventes | 186 750 € | 51 m² | 3 662 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des Reymonds | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des Reymonds | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue Sans Pain | 110 203 € | 39 m² | 2 826 € |
| 25/03/2025 | Pl De L Ancien College | 136 824 € | 40 m² | 3 421 € |
| 25/03/2025 | Chateauras | 136 824 € | 40 m² | 3 421 € |
| 03/02/2025 | 75a Rue Du Bourg | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 30/01/2025 | Rue De La Piscine | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 10/01/2025 | 9001 Bellevue | 195 650 € | 57 m² | 3 432 € |