Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 94 m²
Située en plein cœur du centre de Dieulefit, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 22 282 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 674 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 74 194 € | 3,50% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 98 134 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DIEULEFIT
|
196 000 € | 2 085 € | 94 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 828 Dieu Grace Et Les Chavagna | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue Justin Jouve | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 17/07/2025 | 825 Dieu Grace Et Les Chavagna | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue St Paul | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/06/2025 | 6399 La Colonne Et Hubacs | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 16/05/2025 | 720 Les Grands Moulins | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 15/05/2025 | 6635 Fabras | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 15/05/2025 | 5099 Les Hubacs | 285 880 € | 107 m² | 2 672 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue Des Reymonds | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 14/02/2025 | 190 Che Des Garennes | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Bonnefoy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Brun Larochette | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 15/01/2025 | 1004a Les Blancs | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 16/12/2024 | 885 La Cime Des Reymonds | 241 750 € | 104 m² | 2 325 € |
| 16/12/2024 | 840 Les Hubacs | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |