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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 56 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 128 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 169 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIERRE
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344 500 € | 2 297 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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335 000 € | 1 831 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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335 000 € | 1 831 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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330 750 € | 2 363 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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330 750 € | 2 363 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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360 000 € | 1 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BLERE
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315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue De Chenonceaux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |