233 200 €
T3
82 m²
DIEPPE
76200
+31%
vs marché
2 844
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 200 €
Appartement T3 • 3 pièces • 82 m²
DIEPPE (76200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 105 €
Prix net vendeur
222 095 €
Frais de notaire
+17 059 €
Émoluments
2 606 €
Droits & taxes
13 103 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 259 €
Capital à emprunter
250 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 29 119 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 42 367 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 66 727 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 94 687 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 123 667 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
4,22%
9 840 €/an
Rendement net
2,82%
après charges
Cashflow
-535 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
820 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
159 €/an
Gestion locative (7%)
689 €/an
GLI (3,0%)
295 €/an
Vacance locative
820 €/an
Total charges
3 275 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Loyer moyen mensuel
820 €
Prix au m²
10 €/m²
Loyer annuel
9 840 €
Cashflow Mensuel
Loyer mensuel
+ 820 €
Mensualité crédit
- 1 081 €
Charges mensuelles
- 273 €
Cashflow négatif ⚠
-535 €
Ratio couverture
132%
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE ↘ -3.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Appartement 3 pièces, DIEPPE
2 202-2 352€
207j
2 306-2 456€
170j
2 441-2 591€
190j
2 611-2 761€
209j
2 774-2 924€
185j
2 905-3 055€
194j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 Rue Pierre Pocholle | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 22/06/2026 | 41 Av Jean Jaures | 136 000 € | 71 m² | 1 915 € |
| 16/06/2026 | 13 Che Cavee Caude Cote | 282 000 € | 87 m² | 3 241 € |
| 16/06/2026 | 10 Bd De Verdun | 334 000 € | 70 m² | 4 771 € |
| 09/06/2026 | 39 Av Gambetta | 179 200 € | 88 m² | 2 036 € |
| 08/06/2026 | 48 Rue Pierre Jacques Feret | 105 900 € | 65 m² | 1 629 € |
| 02/06/2026 | 8 Rue Martyrs De La Resistance | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 02/06/2026 | 2 Rue Gustave Flaubert | 109 730 € | 73 m² | 1 503 € |
| 29/05/2026 | 93 Rue De L Escarpe | 132 000 € | 73 m² | 1 808 € |
| 29/05/2026 | 48 Rue Pierre Jacques Feret | 99 800 € | 65 m² | 1 535 € |
| 28/05/2026 | 32 Rue Jean Ribault | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/05/2026 | 13 Che Cavee Caude Cote | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 20/05/2026 | 19 Rue De Blainville | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |
| 18/05/2026 | 16 Rue Martyrs De La Resistance | 117 000 € | 67 m² | 1 746 € |
| 07/05/2026 | 99 Grande Rue | 148 036 € | 80 m² | 1 850 € |