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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
PETIT-CAUX – CHARME, VOLUMES ET PRESTATIONS SOIGNÉES À 5 KM DE LA PLAGE ! Au cœur d'un charmant village de Petit-Caux, Biville Sur Mer, idéalement située sur l'axe Dieppe – Le Trép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 126 829 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 167 809 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEPPE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DIEPPE
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336 000 € | 2 688 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 DIEPPE
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337 150 € | 2 278 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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337 150 € | 2 278 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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337 150 € | 2 278 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 DIEPPE
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325 500 € | 2 199 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEPPE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 DIEPPE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 DIEPPE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 DIEPPE
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294 000 € | 1 973 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 DIEPPE
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294 000 € | 1 973 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 DIEPPE
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Av Des Canadiens | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Fontaines | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 29/11/2025 | 31 Av Gambetta | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue De L Alouette | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Gustave Lavieuville | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 27/10/2025 | 52 Rue De La Cite De Limes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue De La Victoire | 220 700 € | 103 m² | 2 143 € |
| 25/09/2025 | 63 Rue De La Republique | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Paul Doumer | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 17/09/2025 | 53 Rue Jean Baptiste Armonville | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 16/09/2025 | 27a Rte De L Escarpe | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De L Escarpe | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 21/08/2025 | 8 Rue Des Sansonnets | 243 300 € | 110 m² | 2 212 € |
| 31/07/2025 | 27c Rte De L Escarpe | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Gracchus Babeuf | 99 000 € | 103 m² | 961 € |