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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Situé au 4e étage(belle vue dégagée) sur un immeuble de 5 étages. Cet appartement à côté du port offre un emplacement privilégié à proximité de la plage, et de la Place Nationale s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 92 316 € | 9 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 96 840 € | 14 226 € | 3,25% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 32 346 € | 3,50% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 786 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DIEPPEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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84 500 € | 2 641 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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84 500 € | 2 641 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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84 500 € | 2 641 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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84 000 € | 2 270 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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84 000 € | 2 270 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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86 000 € | 2 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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88 000 € | 2 588 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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88 000 € | 2 588 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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88 000 € | 2 750 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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88 000 € | 2 750 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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80 000 € | 2 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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80 000 € | 2 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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80 000 € | 2 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Lemoyne | 119 050 € | 43 m² | 2 769 € |
| 29/12/2025 | 13 Quai Henri Iv | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 29/12/2025 | 28 Rue De Sygogne | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 126 790 € | 33 m² | 3 842 € |
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Boeuf | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 143 Grande Rue | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |
| 15/12/2025 | 40 Rue Pierre Jacques Feret | 85 500 € | 33 m² | 2 591 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 10/12/2025 | 52 Grande Rue | 72 850 € | 36 m² | 2 024 € |
| 10/12/2025 | 86 Rue D Ecosse | 52 500 € | 23 m² | 2 283 € |