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109 000 €
Bien 40 m²
NEUVILLE LES DIEPPE 76370
N/A vs marché
2 725 €/m²

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109 000

Bien • 3 pièces • 40 m²

NEUVILLE LES DIEPPE (76370)
Niveaux 3
Terrasse
DPE F 342 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Venez découvrir cette séduisante maison de ville idéalement située à Dieppe dans le quartier du Pollet, une ville maritime animée, riche en histoire et en charme. Elle se présente ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 190 €
Prix net vendeur 103 810 €
Frais de notaire +8 946 €
Émoluments 1 472 €
Droits & taxes 6 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 117 946 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 117 946 €
Capital à emprunter 117 946 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 037 €/mois 3 142 €/mois 124 440 € 18 289 € 3,25%
15 ans 751 €/mois 2 276 €/mois 135 180 € 29 029 € 3,35%
20 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 147 120 € 40 969 € 3,45%
25 ans 534 €/mois 1 618 €/mois 160 200 € 54 049 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,84%
5 280 €/an
Rendement net
2,98%
après charges
Cashflow
-390 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#blqo0 Actuel
109 000 € -
#bn2MH
109 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).