369 200 €
T5
129 m²
DIEPPE
76200
+36%
vs marché
2 862
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 200 €
Maison • 5 pièces • 129 m²
DIEPPE (76200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 899 €
Prix net vendeur
353 301 €
Frais de notaire
+26 058 €
Émoluments
3 864 €
Droits & taxes
20 844 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 258 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 258 €
Capital à emprunter
395 258 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 61 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 453 060 € | 97 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 137 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,61%
17 028 €/an
Rendement net
2,92%
après charges
Cashflow
-1 341 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 419 €/an
Charges copro. NR
774 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 192 €/an
GLI (2,5%)
426 €/an
Vacance locative
1 418 €/an
Total charges
5 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEPPE ↘ -6.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, DIEPPE
2 002-2 152€
205j
2 163-2 313€
206j
2 583-2 733€
36j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DIEPPE
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370 000 € | 2 824 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 DIEPPE
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366 000 € | 2 815 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DIEPPE
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337 150 € | 2 278 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIEPPE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 DIEPPE
|
325 500 € | 2 199 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIEPPE
|
325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIEPPE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 DIEPPE
|
316 000 € | 2 039 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Av Des Canadiens | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Fontaines | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 29/11/2025 | 31 Av Gambetta | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue De L Alouette | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Gustave Lavieuville | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 27/10/2025 | 52 Rue De La Cite De Limes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue De La Victoire | 220 700 € | 103 m² | 2 143 € |
| 25/09/2025 | 63 Rue De La Republique | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Paul Doumer | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 16/09/2025 | 27a Rte De L Escarpe | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 21/08/2025 | 8 Rue Des Sansonnets | 243 300 € | 110 m² | 2 212 € |
| 31/07/2025 | 27c Rte De L Escarpe | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Gracchus Babeuf | 99 000 € | 103 m² | 961 € |
| 15/07/2025 | 17b Rue D Issoire | 425 550 € | 148 m² | 2 875 € |
| 01/07/2025 | 10b Che Des Vertus | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |