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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Située à Dieppe, cette maison de plain-pied entièrement rénovée constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un achat personnel ou un pied-à-terre. Déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 117 684 € | 13 451 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 19 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 30 947 € | 3,61% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 43 847 € | 3,73% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 57 167 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, DIEPPE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Albert Calmette | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp Paul Bazin | 163 000 € | 59 m² | 2 763 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Cordiers | 107 500 € | 54 m² | 1 991 € |
| 10/12/2025 | 41 Rue Mont De Neuville | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 28/11/2025 | 3 Che De La Chapelle | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/11/2025 | 73b Rue De La Cite De Limes | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 24/11/2025 | 27 Che De La Colline | 154 850 € | 38 m² | 4 075 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Cdt Denieport | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 21/11/2025 | 101 Av Gambetta | 50 000 € | 43 m² | 1 163 € |
| 31/10/2025 | 48 Av Gambetta | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue De La Cite De Limes | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 16/10/2025 | 17 Imp Louis Loucheur | 225 000 € | 54 m² | 4 167 € |
| 27/09/2025 | 13 Rue Charles Blound | 78 850 € | 53 m² | 1 488 € |
| 20/09/2025 | 6 Rue Bultel Bourdon | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 11/09/2025 | 36 Rue Montigny | 210 050 € | 44 m² | 4 774 € |