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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 29 m²
Située à Dieppe, cette maison de ville entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un achat pied-à-terre, alliant rentabilité et confort d'us...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 141 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 34 341 € | 3,50% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 45 381 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIEPPE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DIEPPE
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89 880 € | 3 099 € | 29 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 27 Che De La Colline | 154 850 € | 38 m² | 4 075 € |
| 21/11/2025 | 101 Av Gambetta | 50 000 € | 43 m² | 1 163 € |
| 31/10/2025 | 48 Av Gambetta | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue De La Cite De Limes | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 10/09/2025 | 90 Rue De La Cite De Limes | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 01/08/2025 | 59 Av De La Republique | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 16/07/2025 | 6 Imp Cauchois | 93 150 € | 40 m² | 2 329 € |
| 01/07/2025 | 52 Rue Saint Jacques | 149 170 € | 30 m² | 4 972 € |
| 25/06/2025 | 59 Av De La Republique | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 14/05/2025 | 8 Pl Du Petit Paris | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 20/02/2025 | 13 Rue Theophile Gelee | 151 270 € | 30 m² | 5 042 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Victoire | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 19/12/2024 | 87b Av Gambetta | 167 500 € | 43 m² | 3 895 € |
| 10/12/2024 | 12b Av De La Republique | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Veulets | 149 000 € | 35 m² | 4 257 € |