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585 000 €
T12 283 m²
DIEPPE 76200
-16% vs marché
2 067 €/m²

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585 000

Appartement T12 • 12 pièces • 283 m²

DIEPPE (76200) • Dieppe
Construction 1930
Copropriété 3 lots
Terrasse Cheminée
DPE D 215 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Dieppe, entre plage et hyper-centre : appartement d'exception à l'esprit maison de ville avec terrasse privative de 55 m² À moins de 200 m de la plage et à 100 m des commerces du c...

21 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 585 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 857 €
Prix net vendeur 557 143 €
Frais de notaire +40 039 €
Émoluments 5 818 €
Droits & taxes 32 871 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 625 039 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 625 039 €
Capital à emprunter 625 039 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 484 €/mois 22 679 €/mois 628 656 € 66 121 € 3,20%
10 ans 5 497 €/mois 16 658 €/mois 659 640 € 97 105 € 3,25%
15 ans 3 980 €/mois 12 061 €/mois 716 400 € 153 865 € 3,35%
20 ans 3 248 €/mois 9 842 €/mois 779 520 € 216 985 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,39%
37 356 €/an
Rendement net
4,07%
après charges
Cashflow
-1 519 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 113 €/an
Charges copro. NR 1 698 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 615 €/an
GLI (2,5%) 934 €/an
Vacance locative 3 112 €/an
Total charges 11 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).