66 900 €
T1
20 m²
DIEPPE
76200
+33%
vs marché
3 345
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit66 900 €
Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²
DIEPPE (76200) • front-de-mer-plage-de-dieppe
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 900 €
Honoraires agence (~7,0%)
-4 377 €
Prix net vendeur
62 523 €
Frais de notaire
+6 114 €
Émoluments
1 076 €
Droits & taxes
3 688 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
73 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
73 014 €
Capital à emprunter
73 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 328 € | 3,25% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 248 € | 3,45% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 33 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
7,91%
5 292 €/an
Rendement net
5,44%
après charges
Cashflow
-7 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
441 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
122 €/an
Gestion locative (7%)
370 €/an
GLI (3,0%)
159 €/an
Vacance locative
441 €/an
Total charges
1 653 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Loyer moyen mensuel
441 €
Fourchette marché
310 - 508 €
Prix au m²
18 €/m²
Loyer annuel
5 292 €
Cashflow Mensuel
Loyer mensuel
+ 441 €
Mensualité crédit
- 310 €
Charges mensuelles
- 138 €
Cashflow négatif ⚠
-7 €
Ratio couverture
70%
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIEPPE ↗ +3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Rue De Sygogne | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Guerrier | 56 100 € | 19 m² | 2 953 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Parmentier | 57 500 € | 29 m² | 1 983 € |
| 10/12/2025 | 86 Rue D Ecosse | 52 500 € | 23 m² | 2 283 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue D Ecosse | 43 100 € | 24 m² | 1 796 € |
| 21/11/2025 | 75 Quai Henri Iv | 111 000 € | 24 m² | 4 625 € |
| 14/11/2025 | 19 Rue Guerrier | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 12/11/2025 | 45 Rue De L Epee | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 28/10/2025 | 1 Rue David Lacroix | 31 000 € | 13 m² | 2 385 € |
| 09/10/2025 | 117 Rue De La Cite De Limes | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 19/09/2025 | 19 Gr Grande Rue Du Pollet | 79 550 € | 30 m² | 2 652 € |
| 06/09/2025 | 14 Rue Du Chene Perce | 82 000 € | 29 m² | 2 828 € |
| 05/09/2025 | 33 Gr Grande Rue Du Pollet | 43 150 € | 18 m² | 2 397 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue De Sygogne | 64 000 € | 30 m² | 2 133 € |