Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
**Maison Mitoyenne 2 Côtés - 57m² : Un écrin de charme et de praticité au coeur d'un quartier résidentiel paisible**Imaginez-vous franchir le seuil d'une **maison mitoyenne 2 côtés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DIEPPE ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Albert Calmette | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp Paul Bazin | 163 000 € | 59 m² | 2 763 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Cordiers | 107 500 € | 54 m² | 1 991 € |
| 10/12/2025 | 41 Rue Mont De Neuville | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 28/11/2025 | 3 Che De La Chapelle | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/11/2025 | 73b Rue De La Cite De Limes | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 27/11/2025 | 8 Rue Roger Evrard | 179 500 € | 62 m² | 2 895 € |
| 24/11/2025 | 27 Che De La Colline | 154 850 € | 38 m² | 4 075 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Cdt Denieport | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 21/11/2025 | 101 Av Gambetta | 50 000 € | 43 m² | 1 163 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Val Druel | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 31/10/2025 | 48 Av Gambetta | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue De La Cite De Limes | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 16/10/2025 | 17 Imp Louis Loucheur | 225 000 € | 54 m² | 4 167 € |
| 27/09/2025 | 13 Rue Charles Blound | 78 850 € | 53 m² | 1 488 € |