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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 161 m²
Duplex Spacieux et Lumineux de 161 m² hyper centre de DieppeDécouvrez ce magnifique duplex de 161 m², situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état en plein centre ville, qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 39 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 391 440 € | 57 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 91 296 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 128 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 170 136 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DIEPPE
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346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 26 Gr Grande Rue | 204 000 € | 181 m² | 1 127 € |
| 14/08/2025 | 26 Gr Grande Rue | 146 200 € | 181 m² | 808 € |
| 14/08/2025 | 26 Gr Grande Rue | 64 560 € | 181 m² | 357 € |
| 07/08/2025 | 26 Gr Grande Rue | 80 300 € | 181 m² | 444 € |
| 27/02/2025 | 19 Bd De Verdun | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Thiers | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Cdt Fayolle | 469 000 € | 129 m² | 3 636 € |
| 28/03/2024 | 15 Bd De Verdun | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 31/01/2024 | 10 Bd Du Mal Joffre | 1 200 000 € | 132 m² | 9 091 € |