74 800 €
Bien
36 m²
DIEPPE
76200
Retirée
N/A
vs marché
2 078
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 2 pièces • 36 m²
DIEPPE (76200) • Dieppe
DPE
E
GES
C
Énergie
Autre
Idéalement situé en plein coeur de Dieppe, à seulement quelques pas de la rue piétonne et à 5 minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement vendu meublé de type F2 de 36,16 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
74 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 562 €
Prix net vendeur
71 238 €
Frais de notaire
+6 712 €
Émoluments
1 159 €
Droits & taxes
4 203 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 512 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 512 €
Capital à emprunter
81 512 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 624 € | 3,20% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 20 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 37 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,35%
4 752 €/an
Rendement net
3,89%
après charges
Cashflow
-206 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
396 €/an
Charges copro. NR
216 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
333 €/an
GLI (2,5%)
119 €/an
Vacance locative
396 €/an
Total charges
1 610 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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