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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Dieppe centre sur le quai Henri IV devant le port de plaisance plein sud appartement 115 M2 au sol et 105 en Carrez duplex 3EME et 4eme étage avec ASCENSEUR ou 2 appartements chauf...
7 Rue du Bec 76200 Dieppe
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DIEPPEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 17 Rue Desmarquets | 279 000 € | 93 m² | 3 000 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Haut Pas | 278 150 € | 95 m² | 2 928 € |
| 03/06/2025 | 155 Gr Grande Rue | 925 000 € | 107 m² | 8 645 € |
| 26/05/2025 | 171 Rue Gal Chanzy | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Thiers | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 05/05/2025 | 32 Bd De Verdun | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 27/02/2025 | 19 Bd De Verdun | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 17/02/2025 | 14 Bd Du Mal Joffre | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 03/02/2025 | 9010 Che Cavee Caude Cote | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Jean Ribault | 46 000 € | 120 m² | 383 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Thiers | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Desmarquets | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De Verdun | 257 500 € | 107 m² | 2 407 € |
| 13/11/2024 | 27 Av Des Canadiens | 157 600 € | 98 m² | 1 608 € |
| 03/10/2024 | 26 Bd De Verdun | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |