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198 000 €
Bien 57 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
3 474 €/m²

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198 000

Bien • 2 pièces • 57 m²

DIEPPE (76200) • Quai Henri IV
DPE B 77 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Nouveauté dans votre agence BERTHE immobilier !! Quai Henri IV superbe vue sur le port de plaisance, Superbe appartement totalement rénové par un architecte designer et vendu entiè...

3 Quai Henri IV 76200 Dieppe

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 198 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 429 €
Prix net vendeur 188 571 €
Frais de notaire +14 759 €
Émoluments 2 284 €
Droits & taxes 11 125 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 212 759 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 212 759 €
Capital à emprunter 212 759 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 547 €/mois 7 718 €/mois 213 948 € 22 465 € 3,20%
10 ans 1 871 €/mois 5 670 €/mois 224 520 € 33 037 € 3,25%
20 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 265 440 € 73 957 € 3,45%
25 ans 964 €/mois 2 921 €/mois 289 200 € 97 717 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,80%
7 524 €/an
Rendement net
2,37%
après charges
Cashflow
-818 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).