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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Les Grandes Ventes – Authentique maison normande au charme irrésistible 20' de Dieppe.Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne paisible des Grandes Ventes, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES GRANDES VENTES ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES GRANDES VENTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 260 Rue De La Saussaye | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 16/12/2025 | 6 Res Les Sorbiers | 95 480 € | 78 m² | 1 224 € |
| 30/09/2025 | 459 Rte De Paris | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 29/09/2025 | 333 Rte De Dieppe | 76 000 € | 87 m² | 874 € |
| 06/08/2025 | 45 Rue Du Beau Soleil | 204 050 € | 75 m² | 2 721 € |
| 01/08/2025 | 972 Rue Aux Juifs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 11/07/2025 | 1455 Rue Grande Rue | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 27/06/2025 | 1596 Rue Du Goulet | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 27/05/2025 | 349 Rue De La Fosse Blin | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 08/04/2025 | 335 Rte De Paris | 143 000 € | 71 m² | 2 014 € |
| 21/03/2025 | 223 Rue Des Hauts Champs | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 88 Rte De Dieppe | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 08/01/2025 | 300 Rue De St Vaast | 263 354 € | 80 m² | 3 292 € |
| 30/12/2024 | 2070 Rue D Auffay | 68 000 € | 70 m² | 971 € |
| 25/11/2024 | 530 Rue D Auffay | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |