260 000 €
T7
135 m²
DIEPPE
76200
-18%
vs marché
1 926
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit260 000 €
Maison • 7 pièces • 135 m²
DIEPPE (76200) • Dieppe
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 196 €
Prix net vendeur
248 804 €
Frais de notaire
+18 891 €
Émoluments
2 862 €
Droits & taxes
14 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 891 €
Capital à emprunter
278 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,85%
17 820 €/an
Rendement net
4,34%
après charges
Cashflow
-612 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 485 €/an
Charges copro. NR
810 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 247 €/an
GLI (2,5%)
446 €/an
Vacance locative
1 484 €/an
Total charges
5 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DIEPPE ↗ +3.2% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIEPPE
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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221 500 € | 1 629 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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221 500 € | 1 641 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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221 500 € | 1 641 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Av Des Canadiens | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Fontaines | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 29/11/2025 | 31 Av Gambetta | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue De L Alouette | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 27/10/2025 | 52 Rue De La Cite De Limes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 25/09/2025 | 63 Rue De La Republique | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Paul Doumer | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 16/09/2025 | 27a Rte De L Escarpe | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 21/08/2025 | 8 Rue Des Sansonnets | 243 300 € | 110 m² | 2 212 € |
| 31/07/2025 | 27c Rte De L Escarpe | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 15/07/2025 | 17b Rue D Issoire | 425 550 € | 148 m² | 2 875 € |
| 01/07/2025 | 10b Che Des Vertus | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Reville | 395 500 € | 115 m² | 3 439 € |
| 24/06/2025 | 25 Rue Du Docteur Cassel | 224 100 € | 112 m² | 2 001 € |
| 05/06/2025 | 37 Rue De La Cite De Limes | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |