Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², niché au 2ème étage d'un immeuble en excellent état. Ce logement non meublé, en bon état intérieur, vous offre une opportunité unique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 18 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 555 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 155 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 60 275 € | 3,50% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 79 655 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DIEPPEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIEPPE
|
159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
158 000 € | 2 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
158 000 € | 2 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIEPPE
|
157 800 € | 2 355 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIEPPE
|
157 800 € | 2 355 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIEPPE
|
157 800 € | 2 355 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIEPPE
|
157 800 € | 2 355 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
155 000 € | 2 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
155 000 € | 2 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
154 000 € | 2 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
154 000 € | 2 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIEPPE
|
154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 23/12/2025 | 15b Rue De La Barre | 137 000 € | 59 m² | 2 322 € |
| 23/12/2025 | 34 Rue D Ecosse | 203 000 € | 78 m² | 2 603 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du Mortier D Or | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Asseline | 144 800 € | 70 m² | 2 069 € |
| 22/12/2025 | 2b Rue Saint Remy | 178 000 € | 54 m² | 3 296 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue De L Epee | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Gustave Rouland | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 15/12/2025 | 171 Rue Gal Chanzy | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Vauquelin | 149 000 € | 84 m² | 1 774 € |
| 09/12/2025 | 52 Rue Saint Remy | 128 650 € | 50 m² | 2 573 € |