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Créer un compte gratuitImmeuble • 185 m²
Situé à Dieppe, dans le secteur recherché du quartier des quais, en pleine évolution urbaine avec un important projet de réaménagement comprenant nouveaux logements, commerces et e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 287 196 € | 30 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 44 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 70 272 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 99 192 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 130 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 19 Rue Vareille | 315 000 € | 198 m² | 1 591 € |
| 29/09/2025 | 4 Res Salisbury | 670 000 € | 167 m² | 4 012 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue George Sand | 650 000 € | 179 m² | 3 631 € |
| 15/07/2025 | 17b Rue D Issoire | 425 550 € | 148 m² | 2 875 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De L Abbe Cochet | 422 000 € | 180 m² | 2 344 € |
| 20/03/2025 | 63ter Rte De Pourville | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |
| 26/02/2025 | 36 Che Du Golf | 407 200 € | 189 m² | 2 154 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Alexandre Dumas | 430 000 € | 210 m² | 2 048 € |
| 04/07/2024 | 24b Av Gambetta | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 04/07/2024 | 14b Che Des Vertus | 455 000 € | 210 m² | 2 167 € |
| 02/05/2024 | 34b Rue Du Gal De Gaulle | 441 360 € | 148 m² | 2 982 € |
| 12/04/2024 | 26 Av De La Republique | 354 750 € | 198 m² | 1 792 € |
| 29/02/2024 | 2b Rue Pasteur | 191 800 € | 148 m² | 1 296 € |
| 18/12/2023 | 101 Rue Martyrs De La Resistance | 365 000 € | 180 m² | 2 028 € |
| 24/10/2023 | 2 Rue Joseph Flouest | 440 000 € | 167 m² | 2 635 € |