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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Découvrez ce ravissant duplex de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Pollet à Dieppe. Avec une surface de 39 m², cet appartement au premier étage d'une copropriété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 128 184 € | 13 470 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 44 886 € | 3,50% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 59 286 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DIEPPEComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7qnM Actuel
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118 000 € | - |
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#b52bv
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135 000 € | +14,4% |
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#b5It4
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135 000 € | +14,4% |
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#b61zW
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135 000 € | +14,4% |
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#b7tjf
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118 000 € | - |
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#b8BAB
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118 000 € | - |
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#b9dGg
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118 000 € | - |
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#b9Nwf
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118 000 € | - |
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#baxhh
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118 000 € | - |
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#bdheu
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107 000 € | -9,3% |
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#bKtPB
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107 000 € | -9,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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118 250 € | 2 516 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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117 000 € | 2 438 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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121 000 € | 2 630 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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121 000 € | 2 630 € | 46 m² | 2 | Voir |
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115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
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122 000 € | 2 652 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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122 000 € | 2 652 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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113 000 € | 2 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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123 000 € | 3 154 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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123 000 € | 2 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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126 000 € | 3 405 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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109 500 € | 2 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Lemoyne | 119 050 € | 43 m² | 2 769 € |
| 29/12/2025 | 28 Rue De Sygogne | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 29/12/2025 | 13 Quai Henri Iv | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 126 790 € | 33 m² | 3 842 € |
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Boeuf | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 23/12/2025 | 15b Rue De La Barre | 137 000 € | 59 m² | 2 322 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 143 Grande Rue | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 22/12/2025 | 2b Rue Saint Remy | 178 000 € | 54 m² | 3 296 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 15/12/2025 | 40 Rue Pierre Jacques Feret | 85 500 € | 33 m² | 2 591 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |