532 875 €
Bien
209 m²
DIEPPE
76200
N/A
vs marché
2 550
€/m²
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Créer un compte gratuit532 875 €
Bien • 209 m²
DIEPPE (76200) • centre-ville
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
532 875 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 375 €
Prix net vendeur
507 500 €
Frais de notaire
+36 634 €
Émoluments
5 342 €
Droits & taxes
29 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
569 509 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
569 509 €
Capital à emprunter
569 509 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 819 €/mois | 20 664 €/mois | 572 796 € | 60 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 601 080 € | 88 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 652 860 € | 140 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 713 520 € | 200 962 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 778 200 € | 265 642 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,18%
27 588 €/an
Rendement net
3,30%
après charges
Cashflow
-1 757 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 299 €/an
Charges copro. NR
1 254 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 931 €/an
GLI (2,5%)
690 €/an
Vacance locative
2 298 €/an
Total charges
8 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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