93 000 €
Bien
31 m²
DIEPPE
76200
N/A
vs marché
3 000
€/m²
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Créer un compte gratuit93 000 €
Local commercial • 31 m²
DIEPPE (76200) • Rue Saint-Jacques
Sous-sol
Chauffage électrique
Local commercial Dieppe 31,32 m²Dieppe Centre-Ville. Local commercial offrant : magasin, réserve, lave-mains, WC. Au sous-sol cave de 45,04 m². Chauffage individuel électrique. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 429 €
Prix net vendeur
88 571 €
Frais de notaire
+7 900 €
Émoluments
1 325 €
Droits & taxes
5 225 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
100 900 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
100 900 €
Capital à emprunter
100 900 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 101 472 € | 10 662 € | 3,20% |
| 10 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 106 440 € | 15 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 35 670 € | 3,50% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 47 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 27 Che De La Colline | 154 850 € | 38 m² | 4 075 € |
| 21/11/2025 | 101 Av Gambetta | 50 000 € | 43 m² | 1 163 € |
| 31/10/2025 | 48 Av Gambetta | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue De La Cite De Limes | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 11/09/2025 | 36 Rue Montigny | 210 050 € | 44 m² | 4 774 € |
| 10/09/2025 | 90 Rue De La Cite De Limes | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 01/08/2025 | 59 Av De La Republique | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 16/07/2025 | 6 Imp Cauchois | 93 150 € | 40 m² | 2 329 € |
| 01/07/2025 | 52 Rue Saint Jacques | 149 170 € | 30 m² | 4 972 € |
| 25/06/2025 | 59 Av De La Republique | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 14/05/2025 | 8 Pl Du Petit Paris | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Louis De Bures | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De La Victoire | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 6 Che Du Semaphore | 140 025 € | 48 m² | 2 917 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Beauregard | 97 000 € | 50 m² | 1 940 € |