1 286 250 €
Bien
478 m²
DIEPPE
76200
N/A
vs marché
2 691
€/m²
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Créer un compte gratuit1 286 250 €
Bien • 478 m²
LOUÉ
DIEPPE (76200) • Dieppe
Terrasse
Jardin
Chauffage électrique
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS DIEPPE CENTRERare à la vente, ensemble immobilier composé de 6 appartements au sein d'un immeuble comprenant 7 lots (le 7 lot étant un l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 286 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-61 250 €
Prix net vendeur
1 225 000 €
Frais de notaire
+85 847 €
Émoluments
12 222 €
Droits & taxes
72 275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 372 097 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 372 097 €
Capital à emprunter
1 372 097 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 428 €/mois | 49 782 €/mois | 1 379 952 € | 145 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 067 €/mois | 36 567 €/mois | 1 448 040 € | 213 153 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 737 €/mois | 26 476 €/mois | 1 572 660 € | 337 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 162 €/mois | 21 703 €/mois | 1 718 880 € | 483 993 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 1 874 700 € | 639 813 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,91%
63 096 €/an
Rendement net
3,14%
après charges
Cashflow
-4 425 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 258 €/an
Charges copro. NR
2 868 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 417 €/an
GLI (2,5%)
1 577 €/an
Vacance locative
5 256 €/an
Total charges
19 526 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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