71 500 €
T1
27 m²
DIEPPE
76200
+2%
vs marché
2 648
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit71 500 €
Appartement T1 • 1 pièce • 27 m²
DIEPPE (76200) • front-de-mer-plage-de-dieppe
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 500 €
Honoraires agence (~6,0%)
-4 047 €
Prix net vendeur
67 453 €
Frais de notaire
+6 452 €
Émoluments
1 123 €
Droits & taxes
3 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 952 €
Capital à emprunter
77 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 26 564 € | 3,40% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 35 144 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
6,85%
4 896 €/an
Rendement net
4,62%
après charges
Cashflow
-56 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
408 €/an
Charges copro. NR
162 €/an
Assurance PNO
122 €/an
Gestion locative (7%)
343 €/an
GLI (3,0%)
147 €/an
Vacance locative
408 €/an
Total charges
1 589 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Loyer moyen mensuel
408 €
Fourchette marché
310 - 508 €
Prix au m²
17 €/m²
Loyer annuel
4 896 €
Cashflow Mensuel
Loyer mensuel
+ 408 €
Mensualité crédit
- 331 €
Charges mensuelles
- 132 €
Cashflow négatif ⚠
-56 €
Ratio couverture
81%
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIEPPE ↗ +3.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Appartement 1 pièces, DIEPPE
2 709-2 859€
127j
2 894-3 044€
77j
3 519-3 669€
79j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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72 000 € | 2 400 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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72 000 € | 2 250 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T1 DIEPPE
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69 000 € | 2 464 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 DIEPPE
|
74 000 € | 2 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
|
67 000 € | 2 680 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 DIEPPE
|
76 000 € | 2 923 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIEPPE
|
66 000 € | 2 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 DIEPPE
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66 000 € | 2 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 DIEPPE
|
65 000 € | 2 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIEPPE
|
64 000 € | 2 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Quai Henri Iv | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 29/12/2025 | 28 Rue De Sygogne | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 126 790 € | 33 m² | 3 842 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Guerrier | 56 100 € | 19 m² | 2 953 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Boeuf | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 143 Grande Rue | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 15/12/2025 | 40 Rue Pierre Jacques Feret | 85 500 € | 33 m² | 2 591 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Parmentier | 57 500 € | 29 m² | 1 983 € |
| 10/12/2025 | 52 Grande Rue | 72 850 € | 36 m² | 2 024 € |
| 10/12/2025 | 86 Rue D Ecosse | 52 500 € | 23 m² | 2 283 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue D Ecosse | 43 100 € | 24 m² | 1 796 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Guerrier | 67 000 € | 31 m² | 2 161 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Du Bec | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 21/11/2025 | 75 Quai Henri Iv | 111 000 € | 24 m² | 4 625 € |