303 000 €

Bien 97 m²

DIEPPE 76200

Retirée

N/A vs marché

3 124 €/m²

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303 000 €

Annonce retirée

Bien • 4 pièces • 97 m²

DIEPPE (76200) • Dieppe

Jardin

DPE F 374 kWh/m²

GES G 105 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

BERNEVAL PETIT CAUX , PAVILLON COMPRENANT : ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, CUISINE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC.AU PREMIER ÉTAGE: 3 CHAMBRES .TERRAIN DE 3800 M2 VUE SUR MER PRIX : 303 0...

Quartier Dieppe

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 303 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 429 €

Prix net vendeur 288 571 €

Frais de notaire +21 618 €

Émoluments 3 243 €

Droits & taxes 17 025 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 324 618 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 324 618 €

Capital à emprunter 324 618 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 887 €/mois	11 779 €/mois	326 508 €	34 352 €	3,20%
10 ans	2 855 €/mois	8 652 €/mois	342 600 €	50 444 €	3,25%
15 ans	2 067 €/mois	6 264 €/mois	372 060 €	79 904 €	3,35%
20 ans	1 694 €/mois	5 133 €/mois	406 560 €	114 404 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 478 €/mois	4 479 €/mois	443 400 €	151 244 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,23%

12 804 €/an

Rendement net

2,67%

après charges

Cashflow

-1 171 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an

Charges copro. NR 582 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 896 €/an

GLI (2,5%) 320 €/an

Vacance locative 1 067 €/an

Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).