190 000 €
T5
109 m²
DIEPPE
76200
-22%
vs marché
1 743
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 5 pièces • 109 m²
DIEPPE (76200)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 182 €
Prix net vendeur
181 818 €
Frais de notaire
+14 296 €
Émoluments
2 219 €
Droits & taxes
10 727 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 296 €
Capital à emprunter
204 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,57%
14 388 €/an
Rendement net
4,79%
après charges
Cashflow
-371 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEPPE ↘ -4.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, DIEPPE
2 004-2 154€
104j
2 159-2 309€
127j
2 259-2 409€
106j
2 435-2 585€
47j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIEPPE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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192 500 € | 1 552 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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192 500 € | 1 552 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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192 500 € | 1 552 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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186 000 € | 1 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 23 Rue P Francois Frissard | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Sansonnets | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Fontaines | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Quiquengrogne | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 29/11/2025 | 31 Av Gambetta | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue De L Alouette | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Gustave Lavieuville | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2025 | 5 Imp Des Canadiens | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/10/2025 | 52 Rue De La Cite De Limes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue De La Victoire | 220 700 € | 103 m² | 2 143 € |
| 02/10/2025 | 8 Rue De L Ecureuil | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/09/2025 | 31 Rue Amiral Lebourgeois | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 25/09/2025 | 63 Rue De La Republique | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 17/09/2025 | 53 Rue Jean Baptiste Armonville | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 16/09/2025 | 27a Rte De L Escarpe | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |