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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
T2 loué de 40.70 m² avec vue port, au 1er étage à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe. Appartement T2 de 40.70m² loi carrez, loué 700 mensuel situé au 1er étage d'un imme...
64 Quai Duquesne 76200 Dieppe
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 15 009 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 21 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 65 193 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DIEPPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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133 750 € | 3 040 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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133 000 € | 3 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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132 000 € | 3 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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132 000 € | 2 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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132 000 € | 3 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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129 600 € | 3 086 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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129 600 € | 2 645 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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129 600 € | 2 645 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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129 600 € | 2 645 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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128 400 € | 2 986 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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128 400 € | 3 057 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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128 000 € | 2 977 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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127 500 € | 2 965 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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140 800 € | 3 705 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Lemoyne | 119 050 € | 43 m² | 2 769 € |
| 29/12/2025 | 13 Quai Henri Iv | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 29/12/2025 | 28 Rue De Sygogne | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 126 790 € | 33 m² | 3 842 € |
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Boeuf | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 23/12/2025 | 15b Rue De La Barre | 137 000 € | 59 m² | 2 322 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 143 Grande Rue | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 22/12/2025 | 2b Rue Saint Remy | 178 000 € | 54 m² | 3 296 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |
| 15/12/2025 | 40 Rue Pierre Jacques Feret | 85 500 € | 33 m² | 2 591 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |