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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de 108 m² – Terrain arboré de 1 956 m² – Terrasse plein sud – Double garage – Dienné Située dans un environnement calme au cœur de Dienné, cette maison traditionnelle de 108...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIENNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIENNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhPqk Actuel
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195 000 € | - |
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#aH2RI
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199 000 € | +2,1% |
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#bgAvn
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DIENNE
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187 815 € | 1 707 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 11 Rte De Poitiers | 144 000 € | 102 m² | 1 412 € |
| 03/04/2025 | 2 Rte De Vernon | 27 000 € | 90 m² | 300 € |