326 000 €
T5
111 m²
DIE
26150
+7%
vs marché
2 937
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit326 000 €
Maison • 5 pièces • 111 m²
DIE (26150)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
326 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 038 €
Prix net vendeur
311 962 €
Frais de notaire
+23 222 €
Émoluments
3 467 €
Droits & taxes
18 405 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
349 222 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
349 222 €
Capital à emprunter
349 222 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 40 685 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 373 440 € | 59 141 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 93 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 132 101 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 172 601 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Die →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIE ↘ -7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DIE
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à DIE |
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T6 DIE
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à DIE |
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T6 DIE
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à DIE |
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T6 DIE
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à DIE |
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T5 DIE
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302 000 € | 2 904 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à DIE |
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T5 DIE
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302 000 € | 2 904 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à DIE |
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T5 DIE
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302 000 € | 2 904 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à DIE |
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T5 DIE
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302 000 € | 2 904 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à DIE |
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T5 DIE
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302 000 € | 2 904 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à DIE |
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T6 DIE
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à DIE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 75 Rue Des Magnolias | 196 000 € | 130 m² | 1 508 € |
| 30/04/2026 | 11 Imp Du Pison | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 31/03/2026 | 7168 Rue Bouvier | 568 000 € | 125 m² | 4 544 € |
| 06/03/2026 | 6 Rue Aristide Briand | 275 500 € | 90 m² | 3 061 € |
| 05/02/2026 | 185 Che Des Combes | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 08/01/2026 | 2165 Rte D Ausson | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Emile Laurens | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 11/12/2025 | 13ter Av Sadi Carnot | 306 100 € | 110 m² | 2 783 € |
| 26/11/2025 | 355 Av Rhin Et Danube | 176 960 € | 102 m² | 1 735 € |
| 16/10/2025 | 36 Av De La Division Du Texas | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 09/10/2025 | 5 Lot La Tour De L Aure | 304 600 € | 120 m² | 2 538 € |
| 30/09/2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | 101 325 € | 96 m² | 1 055 € |
| 30/09/2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | 33 750 € | 96 m² | 352 € |
| 23/09/2025 | 53 Rue Des Casernes | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 22/09/2025 | 5 Che Du Pont Rompu | 377 000 € | 105 m² | 3 590 € |