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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Maison louée à Pontaix (Drôme) À 10 min de Die, au cœur du village de Pontaix, découvrez cette maison de village déjà louée, parfaite pour un investissem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 15 624 € | 1 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 17 820 € | 3 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 19 440 € | 5 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 70 €/mois | 212 €/mois | 21 000 € | 7 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Lot La Tour De L Aure | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Zig Zag | 162 500 € | 75 m² | 2 167 € |
| 26/11/2025 | 60b Rue Des Casernes | 161 400 € | 72 m² | 2 242 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue Camille Buffardel | 53 000 € | 74 m² | 716 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue De La Gelibaudiere | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Du Viaduc | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Du Serre | 117 500 € | 75 m² | 1 567 € |
| 30/04/2025 | 4b Bd Des Ursulines | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Des Casernes | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Des Pretres | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 13/01/2025 | 7250 Maladerie | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Anglaise | 351 500 € | 60 m² | 5 858 € |
| 07/05/2024 | 130 Imp De La Gelibaudiere | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |