Chalet • 9 pièces • 312 m²

DIE (26150)

Jardin

DPE C

GES A

Énergie Bois

Réf 70235HA : Exclusif : Campagne de St Julien-en-Quint, à 500m d'altitude 15 mn de DIE, venez découvrir cette ancienne ferme implantée dans cette vallée verte et Bio . Surplombée ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 870 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -41 429 €

Prix net vendeur 828 571 €

Frais de notaire +58 656 €

Émoluments 8 421 €

Droits & taxes 48 885 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 928 656 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 928 656 €

Capital à emprunter 928 656 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 237 €/mois	34 052 €/mois	943 908 €	108 118 €	3,51%
10 ans	8 277 €/mois	25 082 €/mois	993 240 €	157 450 €	3,53%
15 ans	6 020 €/mois	18 242 €/mois	1 083 600 €	247 810 €	3,61%
20 ans	4 947 €/mois	14 991 €/mois	1 187 280 €	351 490 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 315 €/mois	13 076 €/mois	1 294 500 €	458 710 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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1 ventes réelles — Biens de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/01/2024	525 Av Rhin Et Danube	530 000 €	265 m²	2 000 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).