Maison • 5 pièces • 115 m²

DEVROUZE (71330)

DPE E

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 143 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 158 €

Prix net vendeur 136 842 €

Frais de notaire +11 211 €

Émoluments 1 788 €

Droits & taxes 8 073 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 154 211 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 154 211 €

Capital à emprunter 154 211 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 846 €/mois	5 594 €/mois	155 064 €	16 275 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 356 €/mois	4 109 €/mois	162 720 €	23 931 €	3,25%
15 ans	982 €/mois	2 976 €/mois	176 760 €	37 971 €	3,35%
20 ans	805 €/mois	2 439 €/mois	193 200 €	54 411 €	3,50%
25 ans	702 €/mois	2 127 €/mois	210 600 €	71 811 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, DEVROUZE — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 DEVROUZE	143 000 €	1 243 €	115 m²	5	Voir
T5 ST GERMAIN DU BOIS	129 000 €	1 032 €	125 m²	5	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/12/2025	20 Rte Des Vions	90 000 €	94 m²	957 €
08/07/2024	6 Rue De La Gare	218 000 €	108 m²	2 019 €
07/06/2024	38 Rte Du Champ De Lux	107 500 €	115 m²	935 €
31/05/2024	2 Rte De Quain	212 000 €	113 m²	1 876 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).