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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville chaleureuse et atypique ! Vous cherchiez votre cocon, je l'ai trouvé ; je vous présente cette maison nichée dans une petite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 22 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 457 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 51 537 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 73 857 € | 3,50% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 97 377 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DEVILLE LES ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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177 900 € | 1 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 DEVILLE LES ROUEN
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176 000 € | 1 833 € | 96 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 All Des Freres Monet | 185 280 € | 83 m² | 2 232 € |
| 23/12/2025 | 7 All Des Freres Monet | 179 520 € | 81 m² | 2 216 € |
| 15/12/2025 | 42b Rue Du Petit Aulnay | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 12/12/2025 | 658 Rte De Dieppe | 155 650 € | 97 m² | 1 605 € |
| 11/12/2025 | 72 Rue Jules Ferry | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 08/12/2025 | 123 Rue Gambetta | 2 825 000 € | 104 m² | 27 163 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Albert Dubost | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 21/11/2025 | 3 Che Des Sources | 198 990 € | 81 m² | 2 457 € |
| 21/11/2025 | 12 Imp Lecuvier | 187 800 € | 90 m² | 2 087 € |
| 04/11/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Georges Hebert | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 23/10/2025 | 5 Sen Aux Loups | 173 300 € | 75 m² | 2 311 € |
| 15/10/2025 | 16 All Des Freres Monet | 216 350 € | 85 m² | 2 545 € |
| 03/10/2025 | 7 Che Des Sources | 197 010 € | 81 m² | 2 432 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Coteau | 226 000 € | 77 m² | 2 935 € |