195 700 €
Bien
79 m²
DEVILLE LES ROUEN
76250
N/A
vs marché
2 477
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Local commercial • 79 m²
DEVILLE LES ROUEN (76250) • Le Centre
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 319 €
Prix net vendeur
186 381 €
Frais de notaire
+14 609 €
Émoluments
2 263 €
Droits & taxes
10 996 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 309 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 309 €
Capital à emprunter
210 309 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 24 502 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 224 880 € | 35 602 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 56 062 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 79 522 € | 3,73% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 103 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 All Des Freres Monet | 185 280 € | 83 m² | 2 232 € |
| 23/12/2025 | 7 All Des Freres Monet | 179 520 € | 81 m² | 2 216 € |
| 15/12/2025 | 225 Rte De Dieppe | 149 650 € | 66 m² | 2 267 € |
| 12/12/2025 | 658 Rte De Dieppe | 155 650 € | 97 m² | 1 605 € |
| 11/12/2025 | 72 Rue Jules Ferry | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 03/12/2025 | 34 Rte De Dieppe | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 21/11/2025 | 12 Imp Lecuvier | 187 800 € | 90 m² | 2 087 € |
| 21/11/2025 | 3 Che Des Sources | 198 990 € | 81 m² | 2 457 € |
| 04/11/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 30/10/2025 | 20 Cite Monfray | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Georges Hebert | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 23/10/2025 | 5 Sen Aux Loups | 173 300 € | 75 m² | 2 311 € |
| 15/10/2025 | 16 All Des Freres Monet | 216 350 € | 85 m² | 2 545 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Andre Broucq | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 03/10/2025 | 7 Che Des Sources | 197 010 € | 81 m² | 2 432 € |