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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Retour à la vente Situé 16 avenue Carnot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 294 252 € | 30 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 45 444 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 72 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 101 484 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 134 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEVILLE LES ROUEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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264 000 € | 4 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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282 000 € | 3 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 134 Rte De Dieppe | 605 000 € | 43 m² | 14 070 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Georges Lanfry | 172 000 € | 62 m² | 2 774 € |
| 24/10/2025 | 18 Rue Du Onze Novembre | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 23/10/2025 | 4 Rte De Dieppe | 98 000 € | 61 m² | 1 607 € |
| 14/10/2025 | 4 Rte De Dieppe | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 14/10/2025 | 86 Rue De La Republique | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De Fontenelle | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 10/10/2025 | 15 Av Fauquet | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 22/09/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 148 500 € | 63 m² | 2 357 € |
| 16/09/2025 | 57 Rue Joseph Hue | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue Du Onze Novembre | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Andre Broucq | 128 000 € | 77 m² | 1 662 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Georges Lanfry | 91 875 € | 64 m² | 1 436 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue Georges Lanfry | 72 000 € | 46 m² | 1 565 € |
| 22/08/2025 | 155 Rte De Dieppe | 74 500 € | 67 m² | 1 112 € |