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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Dans une copropriété récente de 2010, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate de Rouen. Il se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 18 Rue Du Onze Novembre | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 14/10/2025 | 86 Rue De La Republique | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 10/10/2025 | 15 Av Fauquet | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 29/09/2025 | 155 Rte De Dieppe | 120 500 € | 93 m² | 1 296 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue Du Onze Novembre | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Andre Broucq | 128 000 € | 77 m² | 1 662 € |
| 22/08/2025 | 155 Rte De Dieppe | 74 500 € | 67 m² | 1 112 € |
| 06/08/2025 | 13 Av Fauquet | 104 000 € | 99 m² | 1 051 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Georges Lanfry | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Georges Lanfry | 207 700 € | 89 m² | 2 334 € |
| 23/05/2025 | 108 Rue Joseph Hue | 104 900 € | 67 m² | 1 566 € |
| 07/05/2025 | 15 Av Fauquet | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 29/04/2025 | 71 Rue Georges Hebert | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 104 500 € | 80 m² | 1 306 € |
| 20/03/2025 | 15 Av Fauquet | 108 100 € | 92 m² | 1 175 € |