Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
À découvrir sans tarder, sur la commune de Déville-lès-Rouen, dans une ruelle au calme, à seulement 5 minutes à pied du TEOR et du centre-ville. DPE FCette maison mitoyenne d’un se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 532 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Rue Saint Pierre | 118 100 € | 56 m² | 2 109 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Baron | 216 100 € | 58 m² | 3 726 € |
| 14/10/2025 | 24a Rue Baron | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Pasteur | 107 000 € | 48 m² | 2 229 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Raymond Duflo | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 23/07/2025 | 20 Rue Alsace Lorraine | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 22/07/2025 | 25 Rue Paul Doumer | 129 500 € | 54 m² | 2 398 € |
| 10/07/2025 | 518 Rte De Dieppe | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 01/07/2025 | 127 Rte De Dieppe | 117 000 € | 57 m² | 2 053 € |
| 20/06/2025 | 370 Rte De Dieppe | 121 250 € | 41 m² | 2 957 € |
| 06/06/2025 | 300 Rte De Dieppe | 58 200 € | 56 m² | 1 039 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Saint Simeon | 158 800 € | 60 m² | 2 647 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Raymond Duflo | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Raymond Duflo | 177 000 € | 51 m² | 3 471 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Roger Schlaich | 69 500 € | 38 m² | 1 829 € |