Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement NEUF de standing - PARKINGDans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché de la Demi-Lune, découvrez cet appartement moderne et lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 160 356 € | 18 332 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 26 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 42 116 € | 3,61% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 59 816 € | 3,73% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 77 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Deville Les Rouen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +26.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEVILLE LES ROUEN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 73 Rue Georges Hebert | 112 000 € | 52 m² | 2 154 € |
| 25/06/2026 | 15 Rue Du Reverend Pere Delattre | 61 500 € | 27 m² | 2 278 € |
| 24/06/2026 | 38 Rue Georges Lanfry | 59 500 € | 33 m² | 1 803 € |
| 24/06/2026 | 23 Sen Aux Loups | 28 000 € | 28 m² | 1 000 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Georges Lanfry | 123 000 € | 43 m² | 2 860 € |
| 22/06/2026 | 23 Sen Aux Loups | 16 600 € | 28 m² | 593 € |
| 18/06/2026 | 8 All Du Cailly | 72 000 € | 32 m² | 2 250 € |
| 18/06/2026 | 4 Rte De Dieppe | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 11/06/2026 | 394 Rte De Dieppe | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 03/06/2026 | 6 Rue Georges Lanfry | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 29/05/2026 | 109 Rte De Dieppe | 305 000 € | 30 m² | 10 167 € |
| 07/05/2026 | 325 Rte De Dieppe | 574 000 € | 25 m² | 22 960 € |
| 24/04/2026 | 5 Av Du General Leclerc | 105 400 € | 42 m² | 2 510 € |
| 14/04/2026 | 2 Rte De Dieppe | 99 000 € | 45 m² | 2 200 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue Jean Richard | 245 000 € | 23 m² | 10 652 € |