Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maryline WAECHTER vous propose dernière opportunité, maison neuve de 2025 de 85 m², elle est composée de la façon suivante. Au Rez-de-chaussée • Une entrée, Douche, lavabo et WC. R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 29 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 43 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 68 439 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 127 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DEVILLE LES ROUEN
|
259 200 € | 3 049 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVILLE LES ROUEN
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVILLE LES ROUEN
|
243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVILLE LES ROUEN
|
243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVILLE LES ROUEN
|
243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVILLE LES ROUEN
|
227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 All Des Freres Monet | 185 280 € | 83 m² | 2 232 € |
| 23/12/2025 | 7 All Des Freres Monet | 179 520 € | 81 m² | 2 216 € |
| 15/12/2025 | 225 Rte De Dieppe | 149 650 € | 66 m² | 2 267 € |
| 15/12/2025 | 42b Rue Du Petit Aulnay | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 12/12/2025 | 658 Rte De Dieppe | 155 650 € | 97 m² | 1 605 € |
| 11/12/2025 | 72 Rue Jules Ferry | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 08/12/2025 | 123 Rue Gambetta | 2 825 000 € | 104 m² | 27 163 € |
| 03/12/2025 | 34 Rte De Dieppe | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Albert Dubost | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 21/11/2025 | 12 Imp Lecuvier | 187 800 € | 90 m² | 2 087 € |
| 21/11/2025 | 3 Che Des Sources | 198 990 € | 81 m² | 2 457 € |
| 04/11/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Georges Hebert | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 23/10/2025 | 5 Sen Aux Loups | 173 300 € | 75 m² | 2 311 € |
| 15/10/2025 | 16 All Des Freres Monet | 216 350 € | 85 m² | 2 545 € |