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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
À 8 mins de Devecey, située dans le charmant village de Venise (25870), cette maison de 177 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des commodités locales, cette propriété béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 163 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 638 400 € | 215 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfmHY Actuel
|
439 000 € | - |
|
#aD3Wp
|
426 000 € | -3,0% |
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7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 7 Che Des Chenes | 389 910 € | 155 m² | 2 516 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Charriere | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Criantes | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 17/12/2024 | 18 Dom Du Chateau | 399 500 € | 164 m² | 2 436 € |
| 05/09/2024 | 7 La Source | 409 800 € | 161 m² | 2 545 € |
| 04/03/2024 | 2 Dom Du Chateau | 444 400 € | 187 m² | 2 376 € |
| 27/06/2023 | 31 Dom Du Chateau | 532 000 € | 159 m² | 3 346 € |