Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
iad France - Alexis Ramaux vous propose: Appartement T4 d'exception 104 m² avec Jardin privatif et Double Terrasses à DeveceyDécouvrez ce superbe appartement de type T4 de 104,6 m²...
Chemin des Chênes 25870 Devecey
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 103 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbIWh Actuel
|
278 000 € | - |
|
#bcoB8
|
278 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DEVECEY
|
278 000 € | 2 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVECEY
|
278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVECEY
|
278 000 € | 2 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVECEY
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVECEY
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVECEY
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVECEY
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9a Rue Des Vignes | 224 000 € | 95 m² | 2 358 € |