130 000 €
T4
65 m²
DESINGY
74270
-42%
vs marché
2 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit130 000 €
Maison • 4 pièces • 65 m²
DESINGY (74270) • Desingy
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
130 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 190 €
Prix net vendeur
123 810 €
Frais de notaire
+10 317 €
Émoluments
1 663 €
Droits & taxes
7 304 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 317 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 317 €
Capital à emprunter
140 317 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 16 347 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 515 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 52 995 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DESINGY ↘ -5.4% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DESINGY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DESINGY
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130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1997 Rte De Chatel | 241 280 € | 50 m² | 4 826 € |
| 05/05/2025 | 177 Che Des Hutins | 239 550 € | 76 m² | 3 152 € |
| 27/02/2025 | 133 Che Du Sablon | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 30/01/2025 | 9 Che Berger | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 23/12/2024 | 1893 Rte De Champagne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 15/11/2024 | 180 Rte Du Pont Rouge | 357 150 € | 72 m² | 4 960 € |
| 13/08/2024 | 30 Rue Du Tilleul | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 08/11/2023 | 19 Pas Sous L'ancienne Ecole | 304 200 € | 70 m² | 4 346 € |