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95 400 €
Bien 121 m²
DESERTINES 53190
N/A vs marché
788 €/m²

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Bien • 5 pièces • 121 m²

DESERTINES (53190)
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 295 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Située au carrefour de la Mayenne, de la Manche et de l'Orne, à la sortie du bourg de Désertines (53190), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m² habit...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 95 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 543 €
Prix net vendeur 90 857 €
Frais de notaire +8 057 €
Émoluments 1 347 €
Droits & taxes 5 360 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 103 457 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 103 457 €
Capital à emprunter 103 457 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 910 €/mois 2 758 €/mois 109 200 € 16 089 € 3,25%
15 ans 659 €/mois 1 997 €/mois 118 620 € 25 509 € 3,35%
20 ans 538 €/mois 1 630 €/mois 129 120 € 36 009 € 3,45%
25 ans 469 €/mois 1 421 €/mois 140 700 € 47 589 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,74%
15 972 €/an
Rendement net
10,60%
après charges
Cashflow
+312 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#buXoY Actuel
95 400 € -
#bsgBv
95 400 € -
#bxlwg
90 000 € -5,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).