109 000 €
T6
135 m²
DESERTINES
03630
-33%
vs marché
807
€/m²
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Créer un compte gratuit109 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
DESERTINES (03630) • Désertines
Terrain
803 m²
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
279 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Désertines, dans une rue calme proche des commodités, venez découvrir cette grande maison de 135 m² sur deux niveaux comprenant à l'étage : entrée, bel espace séjour avec parquets ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 694 €
Prix net vendeur
104 306 €
Frais de notaire
+8 980 €
Émoluments
1 476 €
Droits & taxes
6 154 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 980 €
Capital à emprunter
117 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 118 692 € | 12 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 124 560 € | 18 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 28 998 € | 3,35% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 41 658 € | 3,50% |
| 25 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 161 100 € | 54 918 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Clos Du Soleil | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 08/10/2025 | 49 Av Du Quatre Septembre | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 23/09/2025 | 39 Che De La Perdrix | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 30/05/2025 | 37 Rue Emile Guillaumin | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 06/05/2025 | 31 Rte De Cosne | 72 398 € | 120 m² | 603 € |
| 25/03/2025 | 45 Av Du Quatre Septembre | 50 000 € | 129 m² | 388 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Du Peurenard | 143 400 € | 145 m² | 989 € |
| 21/02/2025 | 9002 Rue Des Bergeronnes | 122 000 € | 126 m² | 968 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Corneille | 174 000 € | 162 m² | 1 074 € |
| 31/10/2024 | 27 Rue Ledru Rollin | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Du Treux | 275 500 € | 113 m² | 2 438 € |
| 25/09/2024 | 34b Rue Joseph Besson | 40 750 € | 116 m² | 351 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue Des Rondes | 244 000 € | 121 m² | 2 017 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue Racine | 72 250 € | 120 m² | 602 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Rouget De L Isle | 105 500 € | 139 m² | 759 € |