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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans la campagne, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 108 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 143 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, DERVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bovbh Actuel
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291 000 € | - |
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#ahtOc
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332 000 € | +14,1% |
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#aIMc3
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332 000 € | +14,1% |
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#aPpo1
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291 000 € | - |
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#aQ5H1
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291 000 € | - |
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297 825 € | 1 543 € | 193 m² | 8 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue De Redon | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue De La Garlais | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Pres | 475 740 € | 182 m² | 2 614 € |
| 25/11/2025 | 3 La Place | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 27/08/2025 | 38 Rue Du Foy | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 16/04/2025 | 8 Les Cleuziaux | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 16/04/2025 | 8 Les Cleuziaux | 147 000 € | 145 m² | 1 014 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De L Abbe Du Souchay | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |
| 04/02/2025 | 27 Le Tertre | 73 000 € | 160 m² | 456 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Gare | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 19/02/2024 | 12 La Bruere | 312 000 € | 147 m² | 2 122 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De La Liberation | 69 000 € | 175 m² | 394 € |
| 09/08/2023 | 15 Rue De La Haye Jousselin | 238 100 € | 142 m² | 1 677 € |