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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
A 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes et commoditésMaison des années 1970, rénovée et confortable Cette maison des années 1970, entretenue et modernisée, offre un excellent niveau de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 947 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DERVAL ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DERVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DERVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5QcH Actuel
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183 000 € | - |
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#aETeB
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183 000 € | - |
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#alyrj
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183 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SION LES MINES
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T6 ST VINCENT DES LANDES
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194 500 € | 1 462 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue De Redon | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue De La Garlais | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 25/11/2025 | 3 La Place | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 18/09/2025 | 2 La Gibarderie | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 27/08/2025 | 38 Rue Du Foy | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 09/08/2025 | 34 Rue Du Foy | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 08/07/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue De La Gree | 118 990 € | 121 m² | 983 € |
| 16/04/2025 | 8 Les Cleuziaux | 147 000 € | 145 m² | 1 014 € |
| 16/04/2025 | 8 Les Cleuziaux | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 18/02/2025 | 1 All Des Fauvettes | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 04/02/2025 | 27 Le Tertre | 73 000 € | 160 m² | 456 € |
| 17/01/2025 | 10 Le Hill | 118 000 € | 117 m² | 1 009 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Gare | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 11/10/2024 | 27 La Robinais | 251 000 € | 114 m² | 2 202 € |