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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Très agréable maison contemporaine de 145 m² environ, sur un terrain clos et paysagé de 1000 m², dans un village entre Dieppe et Criel sur mer. Cette maison vous offre un RDC compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, DERCHIGNY ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DERCHIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13ter Rue Du Tilleul | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |
| 28/11/2025 | 33 Av Marie Alexis Saint Martin | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 19/11/2025 | 54 Rue De La Vierge | 232 800 € | 155 m² | 1 502 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Des Ligueurs | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Gaillon | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 11/08/2025 | 10 Rue Des Champs | 222 100 € | 146 m² | 1 521 € |
| 08/08/2025 | 14 Rue Du Val Des Comtes | 271 900 € | 141 m² | 1 928 € |
| 24/07/2025 | 25 Rue De L'ancienne Abbaye | 286 000 € | 152 m² | 1 882 € |
| 28/06/2025 | 12 Rue Du Tilleul | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 17/06/2025 | 23b Rte De Dieppe Berneval | 323 000 € | 132 m² | 2 447 € |
| 10/06/2025 | 42b Rue Alexandre Dumas | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 02/05/2025 | 24 Imp Des Bosquets | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Des Hauts Vents | 332 600 € | 144 m² | 2 310 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Plain Marche | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Poiriers | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |