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iad France - Tracy Verger vous propose: Maison individuelle avec sous-sol complet et jardin à Tourville-la-Chapelle Située dans un environnement calme sur la commune du Petit-Caux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DERCHIGNY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DERCHIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GREGES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 GREGES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE LES DIEPPE
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GREGES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GREGES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GREGES
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T4 GREGES
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249 100 € | 2 025 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 GREGES
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T4 GREGES
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T4 GREGES
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T6 MARTIN EGLISE
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 GREGES
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 MARTIN EGLISE
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIN EGLISE
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 59 Rue Jeanne D'arc | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 19/12/2025 | 5365 Le Village - Saint Martin | 176 400 € | 91 m² | 1 938 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 218 450 € | 100 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 33 Av Marie Alexis Saint Martin | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Du Littoral | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 27/11/2025 | 1ter Rue Du Mont 18 | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 27/10/2025 | 30 Rue Des Forieres Du Midi | 72 350 € | 102 m² | 709 € |
| 06/10/2025 | 1 Domaine Du Comte Malartie | 229 600 € | 102 m² | 2 251 € |
| 06/10/2025 | 5016 Le Village Tocqueville | 199 300 € | 107 m² | 1 863 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Gaillon | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Des Eoliennes | 186 000 € | 109 m² | 1 706 € |
| 03/09/2025 | 22 Lot Bel Air | 142 000 € | 103 m² | 1 379 € |
| 20/08/2025 | 2 All Stade | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 03/07/2025 | 21b Av Rauss | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 02/07/2025 | 2b Rue Gustave Flaubert | 253 500 € | 95 m² | 2 668 € |